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佐賀県佐賀市天神二丁目
8.0
万円/月JR長崎本線 佐賀駅 徒歩8分
77.63㎡ / 3LDK
1991年築 / 12階 / SRC造
0037-634-99003
69630-3741
お問い合わせ先:福岡不動産研究所株式会社
#佐賀駅徒歩8分! #12階南向きで陽当り良好 #勧興小学校まで徒歩10分 #角部屋ならではの開放感 #25平米超のバルコニー
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.5帖
洋室 6.3帖
洋室 5.5帖
洋室 4.9帖 |
| 専有面積 | 77.63㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 25.28㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 佐賀市立勧興小学校(792m)、佐賀市立成章中学校(1,077m) |
| 買い物 | コンビニ(725m)、スーパー(688m)、ドラッグストア(671m) |
| その他施設 | 銀行(575m)、佐賀駅南小規模保育園(672m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アブニール佐賀駅前壱番館 |
| 価格 | 2,190万円 |
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖) |
| 専有面積 | 77.63㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 25.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円 物件からの距離0m ※空き状況管理会社に要確認 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天神二丁目 |
| 交通 | JR長崎本線 佐賀駅 徒歩8分 JR長崎本線 鍋島駅 3.2km |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:?東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 佐賀駅徒歩8分の好立地!12階南向きにつき、陽当りと風通しが良好な3LDKです。25平米超の広いバルコニーには開放感があります。現在空室のため、お客様のペースでゆっくりご見学可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1447170000603 |
| 自社管理番号 | 27314 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 福岡不動産研究所株式会社 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目18-21 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-433-3320 |
| 営業時間 | 09:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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